Από την αρχή, γεγονός όμως που συνεπάγεται πρόσθετα έξοδα και ταλαιπωρία, θα κληθούν να επαναλάβουν τις διαδικασίες μεταβίβασης των ακινήτων τους τουλάχιστον 20.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς, λόγω καθυστέρησης υπηρεσιών του δημοσίου στην έκδοση των απαραίτητων δικαιολογητικών του φακέλου του ακινήτου, δεν κατέστη δυνατόν να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες της μεταβίβασης έως στις 31 Μαρτίου 2022.
Αιτία είτε γιατί η εφορία καθυστέρησε να εκδώσει “σφραγισμένη” βεβαίωση φόρου για το ακίνητο , είτε γιατί αρκετοί δήμοι δεν εξέδωσαν στην ώρα τους την βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ(Τέλος Ακίνητης Περιουσίας).
Εφόσον οι μεταβιβάσεις αυτές (αγοραπωλησίες, κληρονομιές και γονικές παροχές) δεν ολοκληρώθηκαν στην ώρα τους με τα ισχύοντα μέχρι τέλη Μαρτίου προαπαιτούμενα ,δηλαδή απλή βεβαίωση μηχανικού, βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ κλπ τώρα αυτές κινδυνεύουν να ακυρωθούν. Λόγω όμως της καθυστέρησης, με υπαιτιότητα δημοσίου, θα πρέπει να ξεκινήσει εκ νέου η διαδικασία σύνταξης του φακέλου και με το πρόσθετο βάρος της υποχρεωτικής έκδοσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, η έκδοση της οποίας είναι ιδιαίτερα πολυδάπανη.
Η Ένωση Συμβολαιογράφων Αθήνας ανακοίνωσε ότι για ένα μήνα σταματά τις μεταβιβάσεις ακινήτων και η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων,
ζητεί νέα παράταση για την υποχρεωτική έναρξη της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου που ισχύει από την 1η Απριλίου 2022. Και οι δύο ζητούν η παράταση να έχει αναδρομική ισχύ ώστε να καλύψει και αυτούς τους 20.000 ιδιοκτήτες που έχουν ήδη εκδώσει βεβαιώσεις μηχανικών και έχουν αιτηθεί εμπρόθεσμα τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά από Εφορίες, Δήμους και Πολεοδομίες αλλά δεν τα έλαβαν εγκαίρως.
Οι 20.000 υποθέσεις μεταβίβασης ακινήτων “μπλοκαρίστηκαν” είτε στις εφορίες, που χρειάζονται 10 – 20 ημέρες για να επεξεργαστούν τη Δήλωση Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτου ή Γονικής Παροχής κλπ και να εκδώσουν βεβαίωση φόρου, είτε στους δήμους, που χρειάζονται 3 με 4 μήνες για να εκδώσουν βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ.
